渌水依荷起微澜-第260章
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品了口手中的香茗，再度开口：“因为那几家酒楼的缘故，又路线寻上门来了几家，这回五家中仅有一家也是经营吃食买卖的，余下四家却是叫人颇感意外，竟然都是在酒楼用过饭食后，才按图索骥寻来庄子上的。”
说道此处，却是故作神秘地抬头指向外院那方。摇头笑了笑：“居然还都是城中的几户富裕之家，旁的倒是不提，只订了下每三日自家来车挑些田间的时鲜便好。但只有一样，却让大哥也为难了片刻，那便是与酒楼一般，依然要每半月结算一回。”
只见那旁的叶氏微微颔首：“这倒并不为过，只要那几户的确是哪守信的，也是无碍。”
就见一旁的叶家二爷瞪圆了眼睛，怔怔看向自家的妹妹，好半响才说出话来：“还真同大哥片刻所言差着不多，正是这般，我家田庄的名声也就随之传到城里。原先那些同僚，听说我们叶家的大爷没了差事，索性置办起了田庄已是吃惊不小。这会儿，又得了庄上产出之物如此丰富，又都不由转睛望向了当初那位，直言大哥耽误农耕的新任主官。”
提到当年那桩趣事，叶青兰又不觉活分了起来，本来他家父子三人同朝为官之时，是何等的风光。而后虽被贬南方，却也不曾有过这般的奚落。私底下图嘴快议论两句的，定是不少，可这般直接在明面上给叶家难堪之人，只怕也属那位独一份。
有道是百足之虫，死而不僵，即便如今败落了下来，到底还是曾经的名门，若非此案被累，也是颇得当今看好之人。就算族亲中有人趁此良机落井下石，那也是他们自家之事，你一个根基尚浅的后起之秀，不知轻重，下了死手却是万万不该！
当然此等实在之言，又不是人人可说得，也觉不会有人与你这才刚上任之人，尽数提及的？再说这官场之上的各种门道，本就是牵连众多，那些看惯了起起落落的老臣子们，都不敢妄下断言，更何况那等小地界上的末流官吏，更是乐得独善其身，只做那壁上观咯。
也因此桩宣扬了开来，那位的面上也都凝成了冰，只是此刻已经上任近两个年头，再不似当年一般信口而言了。心中却是暗自庆幸叶家再无回还之日，若是不然单凭他当日之举，便是大事不妙。
这头是扶额感叹，而另一头叶家大爷却是越发有了盼头，直接将左右相邻的荒地圈了起来。亏得当初多留了七八十口人下来，这回倒是有了用武之地。
大笔一挥，便又添置了耕牛开荒栽种。如此一来，又只有了一年的光景，叶家出品的时蔬便已被城中七成的大户人家，订为了采办第一站，更有令人叫绝的事，却让卢临渊夫妻俩都大吃一惊！
“我们父子三人都是翰林出身，自可按律有百顷免除赋税，而当初那三处田庄的产出，已将城中所需填得是满满当当。因而大哥也是苦思冥想了许久，大半月后才寻出一条可行之路。”
就听得这旁叶家老爷，已是一脸得意的捋了捋长须：“自那回开垦了相邻两大片地界后，我们叶家手中的可耕之地，已达六十余顷只是碍于佃农有限，我们也都不敢十分肯定此生再无望回京任职，所以便想着就此罢手，也已足够一家人的花销了。”
“却谁知，你大哥心中早有良策在握，直接转战去到了邻县，同样置办了一处小田庄。只不过此番却特意挑了那荒凉所在，于是边修宅院，边忙着整治田地，足足比之前那片减了小半的时日。”抬眼瞥了一眼那单子，更是忍不住朗笑一声：“你道是这里于你的两处田庄是在何处，正是后来才陆续开垦而得的。”
见女儿、女婿俱是点头会意，才接着道：“起初我们都不曾留意太多，只想着照样搬一、两个庄子出来，也就是了。却不想你家大哥也是放了十二分的心思在上头，又懂得融会贯通，直接在庄子建成后租借了与人。”
啊！只听过城里出租店铺、屋舍的存在，这郊外的田庄还有出借一说，却是头一回听闻。也难怪那旁夫妻俩是双双愕然，就是一旁正吃茶的叶青兰也是摆手，笑了笑接过父亲的话头来：“不过是个幌子罢了，两年积累到底有限，即便为防万一也不敢全都投在那几处田庄上，不过是比照四妹妹给的法子，先将那几处庄子以租借之名，允了他们几家使着，再等五年后开荒期满，归到我家名下，再陆续办了契书，转给他们手里便好。”
先说叶青兰口中的法子，叶氏怎会不明，当初看着娘家落魄的厉害，自是掏心窝子将私藏的法子，几乎都搬了出来。这一则，先租后估售的法子，便赫然在列。原本只拿了城中的铺面打比方，只想着等两年田庄有了进项，大可在城中寻两处价格适合的门脸儿，置办后再行转租坐等收银子，便好。
毕竟哥哥们没有一人懂得经营之道，与其辛苦琢磨，还得防着不被外人忽悠，倒不如直接做个房东，来得实惠。却不想这位在父亲口中懂得融会贯通的大哥，还真不曾令他们失望，直接如法炮制了转租田庄一事，只怕更是前所未闻！
而且这开垦荒地，又比转手田产更有利可图，这年景上各地天灾也是时有发生，就连南方那等鱼米之乡也是难逃厄运，更何况其他。
毫不犹豫点了点头，卢临渊已是啧啧赞道：“大舅兄可谓融会贯通的高手，这等奇思也实属难得！先借了五年与人，即可收些现银补了年底的进项，又可将周而复始，按此法继续开垦别处所在。”
“正是这般心思！”一旁叶青兰已是击掌附和，在这旁父亲的一个莫要高声的眼神中，略有收敛才接着言道：“实则我家兄长另有一层考量，到底是妹夫想出的循环之法，此刻却被我家拿来售与了别家接手，总觉不妥。所以就只寻了几家本就相识的官宦人家，一般这等人家大多不太看重利益二字，只怕也会效仿太多。”
说道这桩，叶青兰不免略带讪讪的问了一句：“只不知哪套详图可能转与旁人家？”
“怎么不能，但凡给与两位舅兄手中之物，便可任由发落。”显然卢临渊也在刚才转租一事上听出了隐含之意，因而此刻听他提及也是没有片刻停顿，便已点头应了。
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大家都吃过元宵了吗，节日快乐！
☆、第三百三十四最终章 微波荡漾
一旁的叶氏也已补了一句：“本来这庄子里的情形如何，能够瞒得一时，却瞒不过一世，与其叫有心之人鬼鬼祟祟打听了去，倒不如趁着档口，同田庄一并做个添头，倒叫人心中感激！”
顿了一顿，又接着念叨：“刚才不是说也都是官宦之家，更是叫人安心不少，终究比那重利的商户来得踏实。”
却不料，那旁叶氏才刚说罢，这旁的叶家父子就对上了一眼，已听得一旁的叶青兰，憨憨一笑道：“妹妹倒是想着做个添头，往后也能让那几户承了咱们的情。又哪里晓得这套图解偏生入了他们几家的眼，这不足足占了庄子一成的银子，直接给添在钱款上。”
“这都是多大的庄子，那图也能占了一成的款子？”那旁叶氏已然错愕了片刻。要知道那都是现成修好的庄子，即便一时半会儿摸不清其中的循环原理，好歹给了你们每家五年的学习时日，怎么就不能自己照样绘制了一套出来。
显然叶青兰看懂了自家妹子脸上的表情，也不拐弯抹角，直接点头将这桩解释了起来：“这就是我家大哥的厉害之处，庄子基本是布局完善，不但如此还事前让他们几家遣了可靠的人，上我们自家的田庄上，细细走上两回，这不就看出其中的好处来了。”
“正如这手艺人各家都有独门绝活一般，外人是休想学去一星半点，显然他们也都这么作想的。”两手一摊。又比了无奈的讪笑继续道：“就这么添上了详细图解一套，又多得了一成的银子，只不过大哥也是有意留着心，这不小磨坊那一片却是只给了图例。并不直接给他们几家修好，也正是为了五年收到余款后，再做回锦上添花的好事才是两全其美！”
“这倒也是，任谁毫不吝啬平白无辜送了一份好处与你，都得小心掂量着些。有道是无功不受禄，与其叫人家暗自疑心，倒不如索性开了加码，也算适宜。再说那套图解，可是花了你妹妹不少时日的辛苦，才顺利完稿的。那几家往后置办田庄时。倒是不妨参详一二。”
“正是这么个理！”听得那旁妹婿接口两句。一旁的叶家二爷忙是拍了巴掌应道。再看了一眼自家父亲仍是满面的轻松，这才继续先前的话题：“之前大哥也说了，到底转卖给了官宦人家。专管田庄的管事、庄头也都在咱们家见识过，那些城里的酒楼、食铺赶了大车往自家拉了田里的新鲜时蔬去，所以这套图解便有了其价值在。”
转又压低了三分，告诉道：“估摸着也都看准了其中的好处，刚才也学上一学，又怕咱们家还在原处重新搬了此法而行。索性借着图解一事说话，算是先卖了个好与咱们家，才好叫我们避开此处，另寻一方地界去。”
听娘家兄长这么一说，叶氏不免微微颔首：“这般看来还真如同大哥所言那般。算是个两全其美的法子，既安了他们几家的心，也用这卖图的银子，拘着他们几家不肯轻易说与外人知晓。虽说保不得许久，却也足够叶家重振了。”
“这话到底实在！”此刻正吃茶的叶家老爷，也已放下了手中的茶盅，接着自家闺女之言，继续道：“想至今我叶家名下已有二十一个庄子，即便来年再陆续放了六、七个出去，也足够赎回咱们家原先的那两座三进的宅子了。”
夫妻俩不免暗自吸了口气，多少？二十一座田庄，这位叶家大爷还真是治理产业的高手，不过短短数年间，就开垦出了这么些个可自给自足的田庄，的确不是能力非凡。至于其中占地多寡已不是这重中之重，就算是依样画葫芦，也并非寻常之人可轻易办到的。
却不知，一旁的叶青兰还不忘补上两句：“且不说妹妹这单子上的两座，就是那统共二十一座内，也有近八成的庄子并非想留着自家存粮用的，多半都是前后几年已经租借了与人的。”
说着抬眼望向了内城的那方，正色低叹了一声：“我叶家终究是尝过一回苦的，可不敢再似先前那般张扬咯！”只见这旁的叶家老爷亦是微微颔首，便看出了关键所在。
恭敬送了岳家父子出了门，夫妻俩才并肩转回了内室：“可算是明白了大舅兄为何先前被罢官多时，如今却是直接授了正四品的官职，可见是个真正有能耐的。即便先帝那里早有备案，我们也不好多探听一二，终究也是叫新帝看到了可用之处，才更为厉害一层！”
“是啊。”幽幽点头应了一句，忙又将话题转到了自己娘家那二十一处田庄上：“不过还真是不曾想到，我大哥居然还懂得辗转腾挪之法，还十分懂得配合着城中各方所需，设立田庄的多寡真是未雨绸缪，也难怪那些等着接手的人家，全都满意而归。
听了妻子一言，这旁正亲自给两人续了茶水的卢临渊，已是莞尔一笑：“虽说大舅兄本不是户部出身，却因被贬之故去到了地方，这是其一；另一条便是与他自家经营的田庄有关。经历了两年的左右调整，只�
