弄潮-第1175章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
侵植蝗菸ケ掣谋涞木龆ǎ墒且头考鄄┺摹Ｎ蘼凼撬呐率鞘∥榧悄且彩橇τ胁淮庖坏隳训廊绱舜厦黝Ｖ堑乃共磺宄矗�
“赵书记，这不容否认，何况这其实也是中央对94年分税制改革后地方财政日趋陷入枯竭和困境的一种变相补偿，中央把好的税源都拿走了，剩下的都是零散货色，但是在社会保障义务却全数丢给了地方，而且地方还要发展，用财政这根杠杆来撬动已成必然，可是财政如此孱弱，怎么办？总得给地方政府一条活路啊，发展房地产业，让土地出让金来填补地方财政的窟窿就成必然。”
竺文魁斟酌着言语，他希望提醒和告诫对方，不要高估自己的力量。
宁陵经济发展走到目前这一步，工业经济的高速发展带动了对第三产业的巨大需求，特殊的地理位置使得宁陵成为整个安原省内仅次于安都的所在，甚至在交通发展潜力上还优越于安都，经济发展和城市化进程的快速推进将使得越来越多的外来人口涌入和农业人口转化为城市人口，对于住房的巨大需求将使得宁陵房地产价格在今后几年中暴涨不可避免，没有谁能阻挡这一趋势。
“土地出让金作为财政的重要组成一部分无可厚非，但是如果想要长此以往，那真的要国将不国。”赵国栋淡淡的道：“不可持续的东西如果被大家视为永恒，那要出大事。”
“嘿嘿，赵书记，可是你考虑过没有对于一届党委政府来说。他们的任期就是短短几年，追求短期效益是最明智的，谁能在这里干一辈子，所以纵然大家都心知肚明，但还不都是心照不宣而已。”竺文魁有些好笑，谁又能改变上边对下级的考察方式，只要你这几年风光，那你就有上升空间，至于以后，谁又记得是谁的功劳责任？
赵国栋沉默不语，竺文魁所说的这一点的确如此，李代富在常委会上提出了要大力培植税源，要尽量减少对土地出让金的依赖，这一点虽然大家表面上都深以为然的样子，但是骨子里却是谁都没有放在心中，白花花的银子就堆在你面前，你只需要将土地征收整理然后一出手，这些银子就光明正大的放进财政的口袋里，天公地道，天经地义，谁能拒绝？
赵国栋也不能。如果他只是想要在这里呆上两年，戴着耀眼的光环走人，那么当然可以这般，但是如果要想让宁陵今后变成一座与众不同的独特城市，为其他地方做出一份典范，那么他就必须要顶风逆流的作出一些决定。
“我希望在宁陵，房地产价格是一个可控的、持续但却是合理的上升趋势，而不是毫无征兆毫无理由的恶性高涨，如果市场机制变成这样，让普通老百姓买不起房，住不起房，那么这就是政府的失职，其他地方我们管不了，我们只能在宁陵一亩三分地上做我们自己该做的工作。”良久赵国栋才平静而又坚决的道。
竺文魁听出了赵国栋话语中的决心，但是他认为这不可能做到，连连摇头：“赵书记，房地产市场不可能画地为牢，这都是同气连枝，全国涨，安原肯定涨，安都涨，那么宁陵、绵州也一样会跟着涨，怎么可控？”
“你没有试过怎么知道不行？文魁，你不要告诉我说，政府面对这样的态势就只能睁只眼闭只眼被动的享受着土地价格暴涨带来的好处吧？”赵国栋语气突然变得有些轻松，戏谑般的问道：“那样做，于心何忍，良心何在？
被赵国栋略带调侃般的口吻弄得脸皮子有些发热，竺文魁呐呐的道：“赵书记。办法不是没有，但是一来政府付出太大，二来效果未必会很好，三来也可能遭来很多非议。”
“你所说的非议是指什么？是哪些人的非议？是那些住着大房子的有产阶层还是想要利用借助这一波风潮的投机者，抑或是那些个赚得钵满盆肥的房地产商人，嗯，也许还有不少从中渔利的官员干部们？”赵国栋眯缝起眼睛，微微冷笑道。
被赵国栋犀利无比却又冷峻阴森的话语一下子挤兑得胸腔子发紧，扑面而来的威压让竺文魁第一次感受到了赵国栋许久未曾暴露的峥嵘头角。
“赵书记，不仅仅如此，省里边其他城市也会对我们的做法攻讦非难的。”竺文魁好容易吐出一口气来，一脸苦笑道：“这件事情牵一发动全身，看似我们宁陵自己的动作，但是肯定会对周边城市造成很大影响，内部的，外部的，都会带动巨大冲击，到时候都要爆发出来，很多我们都无法预料。”
竺文魁是个聪明人，他一来就知晓了赵国栋想要用什么办法来打压房价，刚才他说的政府没有能力和市场经济博弈，那是在一定程度上的，掌握着土地这一巨大资源的政府怎么可能会没有能力？在中国这个土地完全国有的制度下。在房价这个问题上，政府是最有发言权的，只是大量的利益纠葛在其中让决策者们在做出决定时都不得不受到其他因素的制约，所以他才会有点危言耸听般的提醒赵国栋，以观察他的决心。
“我有思想准备，挨骂也好，攻讦也好，我知道那是一个巨大利益群体，不过他们毕竟是少数人，我也不会非要和他们来个你死我活，我只是希望宁陵能保持一个比较好的发展空间和环境。老百姓有一个相对较好的生活环境，当了省委常委，连这点担待都没有，这个省委常委不当也罢。”
赵国栋一番言语说出来是这般轻描淡写，听得竺文魁却是心中唏嘘感叹不已，这才是政治家的风骨？还是只是一个作秀？三十四岁的政治家，是不是也太夸张了？
“文魁，你也快五十了吧？按照惯例，你顶多也就是在升一格进进常委估计也就差不多了，日后就是到人大去当个副主任混吃等死了，既然这样，我们为什么不可以做一些符合我们良心道德的事情呢？”赵国栋悠悠的道，油黑的眼瞳看在竺文魁眼中却是如天使和魔鬼般的混合物。
“赵书记，你想怎么做？”竺文魁被对方气势所摄，加之对反也点开了自己心中最大的隐痛，双目陡然放光。
“嘿嘿，文魁，不要做出一副视死如归的架势，没有谁让你去堵机枪眼儿，天塌了还得有我扛着不是？”赵国栋气定神闲的道：“做我们政府该做的事情而已，当然我们会适当引导。”
***************************************************************************
宁陵市的土地出让是最早全面推行公开招拍挂制度的，从赵国栋一来宁陵就坚定不依的推行这一原则，这在当时也引起了一些非议，但是分管国土、建设和交通的副市长竺文魁彻底投向了赵国栋怀抱，而市长钟跃军也还处于观望状态下，谁也无法和赵国栋抗衡，土地的公开拍卖制度就这么顺利推进开来。
当《宁陵日报》和《安原日报》都刊登出了宁陵市将就江东新区部分核心地块进行拍卖的时候，立即引起了包括了包括汇生地产、华港集团等省内房地产巨头和中洋地产、金地集团这些全国知名房产企业的关注。
宁陵虽然只是中部一个中小城市，但是从去年夺得全国经济增速冠军开始就进入了这些地产大鳄的眼帘，一地经济发展也就意味着城市化进程加快，同样也就意味着这个地方的房地产市场蕴藏着巨大商机，当硅城和新能源之都的美名落在这座城市头上时，更加大了省内外房地产大鳄们对这里的兴趣。
尤其是当今年宁陵经济增速丝毫没有受到国家宏观调控政策影响，经济增速依然不减，蝉联冠军已成定局，而东寨机场和东方红大桥、团结大桥等大项目陆续启动建设，更使得这座城市成为安原乃至中西部地区熠熠生辉的明珠。
啥也不说了。求月票，今天目标八百票！
第二卷 锋芒初露 第十六卷 雄姿英发 第三十节 潜规则饭局
第十六卷 雄姿英发 第三十节 潜规则饭局
不能不说周鑫把赵国栋的心思还是揣摩得相当精准的，赵国栋对于鑫达集团的邀请的确没有太在意，提前一个星期邀请，似乎显示了鑫达集团的热情诚意，当然他也没有把这顿饭放在心上，只是当周鑫第二次电话打来提及已经把于君也邀请到了，才算是让赵国栋有些皱眉。
说实话他虽然内心倾向于支持鑫达集团继续推进云岭电解铝项目，但是在表面上却不想和鑫达集团走得太近乎，这难免会给鑫达集团一些不必要的联想，以为自己是真的离了他们这根胡萝卜就做不得席了，但愿他们不会如此着想。
估摸着华铝和五矿的动作已经让鑫达感受到了巨大压力和阴影，否则鑫达集团不会这样着忙，正如周鑫所猜测的那样，赵国栋根本就没有打算要去赴约，找个理由提前一天告知对方自己无法赴约，然后假意说一番改天再说就算是了结了，但是对方似乎料到了自己的想法一般，提前把于君给拉上了，倒是让赵国栋不好推托。
若是自己没有上这个省委常委，不去也就不去了，给于君去个电话表达歉意就行了，可这上了省委常委而不去，就很难说会不会让于君这些老资格的厅级干部们产生其他想法了，至少在目前赵国栋还不想让于君产生这样的想法，所以他只有赴约。
郎世群打来电话告诉赵国栋他已经先到了，赵国栋在电话里没有多说，只是嗯了一声表示知道了。
宴无好宴，带着些许其他味道的饭局，这种饭赵国栋是最腻烦的了，但是从某些角度上来考虑，你却不能不赴宴。
鑫达集团在通过各种渠道运作，这一点赵国栋也通过一些渠道知晓了，这也是他指点的结果，不过要得到某种结果就需要时间，而宁陵方面在这一点上却卡得很紧，提出的要求也很高，如果在年底之前，鑫达集团仍然无法从国家发改委那里取得明确答复，那么云岭电解铝项目将不得不中止与鑫达的合作而另寻合作方。
这是一个紧箍咒，勒得鑫达集团喘不过气来，前期的巨大投入不说，最主要鑫达集团甚至为了这个项目而专门调整了集团的主业方向，其他方向都在收缩，而一旦这个项目失败，可以说鑫达集团还能不能翻身都很难说了。
所以鑫达集团失败不起，正因为如此赵国栋知道鑫达集团在谋求这个项目的运作上也是不遗余力，除了通过省里边包括秦浩然在内的不少人在做工作外，鑫达集团也在京里通过各方有力人士频繁活动，而一些媒体也开始蠢蠢欲动，不断吹出风来，让鑫达集团成为这一次国务院就进一步促进非公有制经济发展的三十六条征求意见稿热议中的风向标，甚至超过了已经有定案的铁本和建龙事件。
这是一个好现象，赵国栋很乐意看到这一点，事实上他内心也倾向于即便是在年前鑫达集团真的无法获得国家发改委的松口，他也可以给对方一段缓冲时间，当然这种想法绝不能流露出来，得尽可能的把鑫达集团的潜力给压榨出来，当然他并不知道鑫达集团的“其他潜力”却被他的态度给彻底压榨出来了，比如今晚的饭局。
苏晓略带冷漠的目光很容易让人感觉所谓超模其实就是一定要保持着永远冰冷无情的面容却又要有勾魂夺魄的脸蛋身段，作为普度（PUDU）国际模特经纪公司的当家模特之一，很多人都以为这份工作充满了辉煌和灿烂，但是谁也不知道其中酸楚苦涩。
普度（PUDU）国际模特经纪公司听起来很具有国际色彩，但其实真正通晓这个行道的内行们却知道
