西窗烛话-第100章

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已经过了襄樊吗？没有也到了平顶山。车上的人过了荆门就寥寥无几了。昨晚冷吗？但终于坚持到底了。欢迎回家，欢迎儿子归来，家才是温馨的。

――――――后记：21日儿子赴南京，23日妻子赴新场，可谓一家三人三地。所以，其中有些给妻子的短信，犹豫半天，还是收录了，以作纪念。

一地鸡毛　短信湖南

第一天

文文；车到哪里了？你们到底坐的汽车还是火车？天气预报长沙今天有阵雨，20度。爬山要注意安全。他上车就睡觉，你也要多注意休息。

汽车。开得我头都晕了，刚吃过晕车药了。我们带了伞的，您放心吧。晚上八点左右到——2006…3…309；54

第二天

到了没有？除了晕车没别的反映吧？出门在外，要多看多玩多吃饭，还要注意安全。他的萍儿表姐今天在惠州被抢，损失惨重。你们也要注意，湖南人也是很野蛮的。晚上就近玩玩，早点休息。

到了。吃过饭了。正住在宾馆看电视。我们一直跟团，您放心吧——2006…3…3021；16

第三天

文文；昨晚睡得好吗？今天上哪儿玩？要注意安全。韶山好玩得很少，除了滴水洞，就是韶峰了。中午吃饭吃点湖南特产。

睡得很好啊。我们知道了。昨天在花明楼刘少奇故居，今天去毛主席故居，晚上去长沙——2006…3…318；24

文文；今天玩得好吗？吃得好吗？现在到了长沙没有？晚上可以去看看长沙的夜景，这里比武汉热闹多了，著名多了。

我们现在长沙吃小吃——2006…3…3119；47

好的。早点洗，好睡觉，明天好早点起床。

他的一朋友带我们吃了很多小吃，刚回到宾馆，准备睡觉了。晚安——2006…3…3123；23

文文；早上好。起床了吗？今天回家，路上注意安全。你有点晕车，记得吃药。晚上几点可以到家？好给你们做饭。

正准备起来呢。我们今天上午游岳麓书院，下午回。大约晚上八九点到吧——2006…4…17；10

文文；上车了没有？湖南热不热？下午我有事不在家，你伯伯晚上七点开始给你们做晚饭，开始打开电热水器烧洗澡水，不知可否？

我们到了常德，大概八点回家。您忙吧，他说，早点烧水就行了——2006…4…113；58

文文；你们到什么地方了？我今天在他的表姐这里帮忙。因为苏苏星期六回家，家里没人，老三要我帮她一天忙。我明天下午才能回来。洗澡水宜稍好，累了早点睡。到了以后发短信给我。

您忙吧。我们已经在家吃饭了——2006…4…120；00

一地鸡毛　买房记

春节前后，我曾写过一篇杂感，分析说，我的美好日子是在上世纪九十年代结束的。当时我已经开始落伍了，只是勉勉强强拥有了手机和家用电脑，摩托车不可能拥有。进入二十一世纪以来，新的三样代表已更换为商品房，轿车和自己的公司。当时我认为单凭儿子的能力，要在四五年里实现这新三样的希望十分渺茫；但我没想到，溺爱儿子的妻子很快就帮他拥有了其中的一项。

鸟筑巢，兽打洞，人也得有自己的安身之地，这是自然法则，也是人之常情。以前，由于儿子的飘忽不定，坎坷多事，玩世不恭，加之又不在身边，武汉—宜昌—武汉—当阳，买房子是从未认真提起过。我隐约记得曾经问过他，儿子的回答十分肯定：“不要你们操心”。有时还夸些海口，某某人在北京拿三十万置业，还在三环以内。如今回想起来，也可以叫做痴人说梦了。

我们把买房当作一件大事来看，还是春节期间，我因为在乡下被摩托车撞伤而住院治疗，儿子突然将他的新女友领到我的病榻前，这样，我们就认识了文文。园脸，唇边挂着微笑，端庄大方，眼神直爽而漂亮，她给我调过几次核桃糊，水平好得惊人。儿子不以为然，“五年大学，就学调这个了。”我却已经十分钟意这个腼腆的女孩了。

于是，为儿子买套房子准备结婚的愿望就越来越清晰了。随着对文文的了解增多，对她的满意程度就与时俱进了。尤其是文文搬进我们家之后，我已经将我心中的儿媳的想象和文文进行对比，结果惊人的相近。A。来自邻县——文文家在当阳；B。长相普通——好看的女人养不家，萍儿对文文的评价是：“一般”，这也吻合；C。学历大专——文文高了一些，医学院毕业；D。工作一般——这点勉强对得上号。文文可是医院口腔科的女医师。不论怎样，这次萌发买房的念头的原因就是因为文文的出现，至少文文是买房的原因的百分之六十以上。

从去年下半年到今年上半年，宜昌中心城区陆陆续续开盘的楼盘不少，比较有名的楼盘有以下一些；

＇伍家岗区域内＇王家河那里的东城阳光；杨岔路汽渡的江临天下；万寿桥山上的军供小区；体育场交警指挥中心旁的香山名苑；十三码头的南北天城；杨岔路公园对面的碧波翠苑；

＇西陵区区域内＇胜利四路的万佳。城市花园；隆康路上的长江帝景；二马路顶的金石华矴；解放路上的文化广场；儿童公园门前的东安阳光；建诚之星；西陵一路下段的现代城市广场；东门小巷内的东门易居；绿萝路中间的恒生。长岛小镇；珍珠路上的星苑二期小高层；西陵二路原叉车厂的香格里拉；紧贴东山公园的锦绣东庐二期小高层；原牛奶场的AAA花园洋房；原快餐面厂的华龙嘉树；

＇葛洲坝区域内＇东山大道上的馨岛国际名苑；三峡大学附近的明珠山庄；云林路上的西楚明珠；

＇东山开发区区域内＇云集隧道前的清江山水；东方杰座对面的缤纷银座；汕头路新林业局旁边的康家。东苑新城；

也许这些楼盘可叫做林林总总，或曰琳琅满目了。上述的楼盘大都亲自去过，咨询过。于是就有了逐步淘汰。

第一轮淘汰的有；江临天下，南北天城，金石华矴，文化广场，东城阳光，建诚之星，这些我根本就没去看过；

第二轮淘汰的有；香山名苑，万佳。城市花园，长江帝景，清江山水，缤纷银座，恒生。长岛小镇，星苑二期，香格里拉，明珠山庄，西楚明珠，康家。东苑阳光，AAA花园洋房。这些楼盘不是因为价高，就是因为路途遥远。

第三轮淘汰的楼盘有；

东门易居；房号A…2…1002，建筑面积126。29㎡，房型3房2厅1卫1阳台，单价2461元，总房款312030元，首付102030元，贷款20年，21万元，每月还款1445元——点评；位置不错，价位不错，房型不错，面积太大。

华龙嘉树；房号1…2…501，面积117。51㎡，单价2111。90元，总价248149元，首期付款3成78169元，贷款20年，17万元，月均还款1170元——点评；房型可以，价位可以，位置太差，砖混结构。

锦绣东庐；第6栋1单元801房，房型两房两厅，建筑面积91。55㎡，单价2595。04元，总价237576元－3000元＝234576元，首期3成74576元，贷款7成，16万元，20年，月供1100元——点评；位置极佳，房型极佳，价位诱人，坡度太大，交通不便。

现代城市广场；A栋701室D型房，两室一厅一卫，权属面积89。63㎡，9。6折后单价3024元，总价271041元，首付72041元，贷款189000元，20年，月供1300。88元——位置很好，外形很好，房型可以，价位太高。

碧波翠苑；房号4…2…401，面积123。29㎡，9。9折后单价2335。41元，折后总价287933元，首期付款87933元，贷款20年，按揭期限30年，月供1136元，按揭费用3150元，办理产权证费用预计6093元，物业管理费0。60元㎡——房型可以，环境极佳，儿子的同学就买的此处。只是太远，上班不方便。

这样，所有的目光就全部集中在馨岛国际名苑＇以下简称馨岛名苑＇这个楼盘上了。这原本是座已经修了几层高的烂尾楼，1999年开工，留下一堆厚实的水泥砌块和横七竖八的粗蛮钢筋给人印象很深。2004年重新开工，由办公楼改为商住楼，4座塔楼，2为27层，2为23层，4楼是架空层和转换层，也是会所，健身房和空中花园。这座花费了2。2亿元打造，足足占据了一个街区，高达100米的巍巍建筑，就其建筑的宏伟，造型的简约，所处的位置，以及不可多得的威武大度，注定在宜昌城市的西边奠定它是一座伟大的建筑物，是以尊辉煌的不可复制的艺术品。

我们的选房过程经历了三个阶段。

第一阶段。妻子去年春天曾到馨岛名苑去过，当时得到的信息如下：

面积95。29㎡，5楼，单价2288元，总价218024元，首期付款30‰，贷款年限最长20年，物业管理费每平米1。20元，交房时间6月，如果不是留有一张便签，留有几行笔迹，恐怕早就泥牛入海了。

第二阶段。我们和儿子分别在看房，选房。对房型倒没有什么分歧，双方争执的中心点在于楼层的高低，以及价位的变化。两套房的不同之处如下：

儿子中意的是B栋19楼G型房，面积104。47㎡，单价2778元，总价290218元，30‰首付90218元，70‰按揭20年，20万元，月供1360元——我们上去看过一次，也叫一览群山小了，远处的葛洲坝船闸和近处的空中花园尽收眼底，不过价格也显得高了一些，妻子的话说，就是“是住家又不是看风景”。

我们中意的是D栋11楼G型房，面积也是104。47㎡，单价2562元，总价267652元，30‰首付87652元，70‰贷款20年，18万元，月供1238元——这是一套面对东山大道的房间，楼下的车水马龙和闹市的繁华情景尽在脚下。虽然没有空中花园可供欣赏，但滚滚红尘不也是一种风景吗？加上价格适中，何乐而不为呢。

儿子是乐意凭高望远的，只是苦于囊中羞涩，口袋里掏不出一个大子儿出来，根本没有发言权。除了坚持自己的观点之外，别无他法。负责接待他们的是一个名叫张锐的小伙子，生得俊俏，朝气蓬勃，一脸笑意，回答问题耐心细致。某天晚上，他用13886706175的手机打电话告诉我，19楼已经卖出去了。

我们很看重那间11楼的房间，房型可以，主卧室有一转角大玻璃飘窗，有一个20平米的阳台，稍稍改造一下，就是很理想的三室两厅。我们为此发生过激烈的争执，谁也不肯让步。我们与儿子意见对峙的最紧要关头，我们频频与负责接待我们的那位1979年生，在北京，武汉都干过售楼工作，长相平凡，笑容可掬的重庆姑娘穆云小姐商量，看房。终于有一天，瘦高个子，很坦然自若的她用她的手机13469826194给我们打电话，遗憾的告诉我们，11楼已经出售出去了。

第三阶段中由于挑选的余地变得不大，就把目光重新集中在95。29㎡的房间上。先是步调一致，万众一心的决定一致，谁料最后一次交谈中，穆云小姐又拿出了几套房，于是摇摆重又开始，犹豫重又开始。具体情况如下：

B栋F户型，7楼，面积95。29㎡，单价2378元，总价226600元，30‰首付76600元，贷款15万元，20年，月供1032。45元。

C栋F型房，11楼，面积95。29㎡，单价2433元，总价231841元，30‰首付71841元，贷款16万元，20年，月供1101元。

我们一直在反复权衡，同时由于两处房产都有各自的优势，实在难以作出决断。

B栋坐北朝南，4000平米的空中花园一览无遗，站在窗前，还可以看