与美女总裁同居的日子-第313章
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马晓丹点了点头，看着我有些犹豫。
从美食城回來，夏婉玉对我说：“其实你可以考虑和她们一起做这个品牌，生意做遍，不如开饭店，她们的品牌有一定商机。”
“你为什么突然跟我说这个。”我感觉到有些疑惑。
夏婉玉拿出了一份资料给我，我低头看了看，这上面是关于嘉定曹王镇高新工业园区的建设计划，内部资料，新闻上还洠в泄汲鰜恚耐裼袼担骸澳忝悄歉鏊降母咝虏罚徊还且桓龈绞羝罚幢闶茄γ髦榘锬忝墙飧銎放谱銎饋恚忝且膊豢赡艿玫教蟮睦螅慰鲅γ髦槠涫刀阅忝巧某善泛懿宦猓氯剩讨溃笤谟凶灾鳎缙餍幸档娜泛芫薮螅侨绻麤＇有庞大的资金链，你绝对做不起來，就好像是房地产，你难道要拿着一千万去卖地吗，恐怕现在拿着一千万，连一套房都买不來吧。”
夏婉玉的话让我怔在原地不知道该说些什么，她笑了笑说：“你别着急答应或者是说些什么，你多思考思考，第一次吕文慧愿意借给你钱，但是第二次，第三次可就不一定能借出來，这几天你考虑考虑，和薛明珠通通气，也和马青语商量商量，我这边帮你将一切都调查清楚，你要怎么办，你自己去办，我不会管。”
推心置腹一番话，甚至连出路都帮我谋划好，我抬起头看着夏婉玉，点了点头说：“我知道，谢谢。”
夏婉玉笑着说：“创业不容易，特别是初期，资金弄來了，生意却说不定会赔，先观察好大势，再审视，最后下手，赔了就赶紧撤资抛掉包袱，如果赚了就努力做大，争取赚到资本，等有了资本，有了背景，有了关系，自然财源广进，左右逢源。”
夏婉玉不常说教，更从不对外人说教，现在能对我说出这番话，恐怕已是不易之举，我认真琢磨着她里的意思，却发现其实夏婉玉早已经将一切看透，我和青语的这个公司，所谓的创新工场，的确只不过是一个虚招子，如果有庞大的企业资金资助，说不定能引领一场变革。
但是前提是我们只有一千万，而薛明珠又不愿意和我们合作，她依旧在固守着她的生意，我们贸然带來的变革可能会破坏她的市场，第二天我去创新工场找青语商量和薛明珠谈判的事情，青语却告诉我一个不幸的消息，由于我们的公司所在地属于曹王镇的征地范围，所以我们需要搬迁。
听到这个消息，我眉头一皱说：“搬迁，往哪儿搬。”
“公告上说如果搬到太仓市，给二十万的补偿，如果迁到昆山，则给十万。”青语告诉我。
“每平方。”我问。
“一套房。”
一听这个，我顿时感觉到好笑：“我买这块地花了将近四五百万，又盖了个厂房和住所，前前后后花了将近六百万搞成，咱们手中的钱一共有一千万，光这就站了五分之三，现在一句话就要征地，一套房还只给十万二十万，这哄小孩呢，不搬，绝对不搬。”
青语点了点头，犹豫了一下说：“可是，我听说附近大部分居民都同意拆迁条件，而且他们的条件比咱们要优厚许多。”
“什么情况。”
青语说：“附近的居民，只要同意拆迁，一平方补偿两万，并且在技术园区外会建设一个小区，在那里补偿一套房子，如果是本地居民，还有优先进入高新园区工作的机会。”
PS：感谢低洼发和爱很简单呵呵的贵宾，谢谢你们哦。
第二百四十八章：经济铸就一切
我脑袋飞快的转着，思考着青语的话，给一套房子，而且按照房子面积差距每平方给两万，这个价格绝对不低，如果一套房子有三百多平，补偿后的房子只有一百多平，那么也就是说中间有将近二百平的差价，这中间能补偿三四百万，这个价格放眼上海并不算高，但是在嘉定也不算低。
由于是工业用地，周围甚至还会有一些环境补偿费等等。
这一次可谓是做的仁至义尽，这些穷的叮当响的居民哪里还有不同意的怨言啊，毕竟想通过拆迁一夜暴富基本上不可能，但是奔小康应该是差不多。
我眉头一皱问青语：“既然居民的补偿价那么高，为什么我们的价格这么低。”
青语叹了口气说：“人家那是居住用地，而我们这是工业用地，所以价格自然低，他们给我们的条件是，要不去太仓，要不去昆山，他们免费在那里给我们划一片地，然后给我们二十万或者十万的安置费。”
我摩挲着下巴，玩味一笑道：“原來是在这儿等着我们啊，看來我们这回是要被阴了。”
青语低着头，沉思了一会儿说：“如果我们还留在工业园区的话，需要使用他们的厂房，每个月租金五十万，面积跟咱们现在的一模一样。”
“有点意思，变相收费。”我玩味说。
我打开电脑，搜索了一下曹王镇工业园区的事情，发现这几个月，几乎每隔几天就会有一个新的动态出來，基本上都属于热点新闻之一，看到这里我才感觉到自己有些后知后觉，沈国强怕是在我最开始搞这个创新工场的时候就在关注我，所以现在才上演了这一幕建设高新技术园区的趣闻。
我摩挲着下巴，问青语：“他们建成后的工业园区，主要方向是干什么用的，目前有哪些单位准备入驻。”
“建成后吸引大型企业來投资建厂，现在已经签约的有好几家家电企业和汽车制造企业，嘉定是沿海物流的一个中转站，交通便利，航运方便，离海边也近，进出口都方便，许多企业都想要在这里投资，目前來看，应该是一个大型园区。”青语说的这些，都是她从外部资料上看到的。
我估计这里面应该还有内幕，一个大型工业园区的建设，可不是这么简单，这和地理位置以及当地经济等一些战略部署有关，要知道，一个工业园区如果建成，可能会带动当地经济飞速发展。
经济铸就一切。
难道，这不是沈国强故意阴我的。
我思考着这些，驱车到了王颖丽的家里，问了问这件事情，王颖丽听了之后失笑道：“嘉定工业园区上世纪九十年代就开始兴建，几乎每个镇都有一个工业园区，曹王镇工业园区只不过是计划中的一个，前几年一直拖着洠Ыǎ蘸寐值搅私衲辍！�
我皱着眉头，问王颖丽：“为什么是今年，难道这么巧。”
王颖丽玩味一笑，说：“因为今年进去了曹王镇，巧合，绝对的巧合。”
“”我有些无语。
王颖丽认真道：“其实你不妨等等再看，反正现在只是有一个苗头，这件事情说简单也简单，说复杂也复杂，沈国强如果真将工业园区建成，对当地老百姓來说，也是一个造福黎民的事，到时候你要是洠У胤饺ィ腋闾峁┮桓錾桃涤玫兀恢帽燃味ɑ购茫驮谇嗥帜潜摺！�
我洠祷埃蚁嘈磐跤崩瞿芄桓艺业降胤剑俏揖褪歉芯醯接裘疲蚬堪诿髁苏馐且粜莆遥胰礇＇能力反抗，想想心里面就有些无奈，不过如王颖丽所说，现在这件事情只是刚开始，动迁是一个很漫长的过程，少则七八个月，多则达到数年。
在曹王镇的工厂又不止只有我们一家，如果动迁委员会真这么做了，不用我出面，其他商家也都会反弹，想明白这一点之后，我就释怀了许多，不管创新工场的未來要在那里扎根，目前我的首要任务就是从薛明珠手中拿到确定的产品上市和推广时间。
如果她一直拖着不上市，我们赚不到钱，这一天天的开销可是十分大。
我给薛明珠发了一份传真，希望她能够尽快让这个项目出产的产品上市。
结果传真毫无疑问的石沉大海，我有些挫败，而且我也不想去珠海再找薛明珠，如果我现在过去，简直就是自取其辱，想了想，我给吕文慧打了一个电话，希望吕文慧能够敦促一下薛明珠，让她尽快将产品发布并且上市，吕文慧很愉快的答应下來，但是又隔了两天，吕文慧给我传來一个消息，薛明珠告诉我们，我们的产品需要改进。
吕文慧说，薛明珠私下里拿着我们的产品去做了一个调查，发现我们的产品根本洠в腥魏问谐。运蔷龆ㄒ颐堑牟吠瞥偕梦颐墙犯慕笤偎透恰�
在合同里，他们的确明确规定，他们有权要求我们更改产品的设计理念和一些功能，可是这件事由吕文慧告诉我，我的心就已经凉了一半，我拿着电话犹豫了一下对吕文慧说：“文慧姨，我恐怕让您失望了。”
吕文慧叹了口气说：“明珠这人就是这样，做事从來不给人留情面，她其实也是怕你受打击。”
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隔了几天，薛明珠给我们发了一个传真，上面是一些改进建议。
我们将薛明珠给的建议拿到手之后，顿时就傻眼了，薛明珠不但要求我们更改产品，更改变了我们的方向，她建议我们将产品改成一种类似于黑匣子一样的产品，这样可以随冰箱等物品一起销售，洠П匾嫠哂没В粲诩喜罚颐遣荒苡凶约旱钠放疲矣没Х蠢〉男畔⒁约癆PP的编码也由他们來做。
她的办法是个好办法，因为这样的话，他们每销售一款冰箱，我们就可以拿到一笔钱，但是同样，她这样做，也就是间接姓让我们的工厂成为他们的一个部门，变成了他们的附属品。
而我和青语，只不过是他们这个部门的负责人。
很颠覆的一个建议，但是却与设计无关。
第二百四十九章：渔翁夏婉玉
赚钱真的很难，老狐狸在世时，我依靠着老狐狸的关系，看似很简单的赚到了许多钱，但是这些钱全部來自银行，老狐狸去世，我那些资产全部都被充公的充公，丢的丢，剩下的还不足当初的百分之一。
现在从文慧姨手中拿到了一千万启动资金，却发现无意间跳进了薛明珠的这个圈套，商场和官场，都是需要智慧的两个场所。
薛明珠这一次彻底暴露出了她最原始的目的，将我们吞并，不吞并就不生产产品，我们成为附属于他们的一个读力工作室。
很让人无奈的一个消息，可是却又在情理之中，依靠赵小年他们这些关系拿到的项目，对方能真心和我做生意就已经不错。
我和青语手里拿着传真过來的建议，犹豫了两天，并不知道该怎么做。
这两天我都住在曹王镇，这里的拆迁也进行的如火如荼，拆迁动员会挨家挨户通知签合同拿钱，并且拿着尺子丈量房屋的可使用面积，许多人的脸上都露出了不怀好意的笑容，盼了多少年，终于要拆迁了，补偿款可是一笔不小的钱，随随便便动迁一下，不补个一百多万，都不好意思出去跟人见面。
哪怕房子小一点，也能补个几十万，而且还能赠送一套新房，上海的房价多贵啊，能免费住上高楼，比低矮的脏乱差棚户区好的多，而且附近的小工厂也多，噪音大，等统一建成了工业园区，一水的大厂房，看上去也气派。
拆迁进度是先动员住户，再动员企业，曹王镇上这次需要动迁的企业有不少，但是都不算太大，基本上都属于小工厂，几十个人左右，唯一大一点的是一个有二百多号人的食品加工厂，居民动员完之后，才是企业，所以不用着急，慢�
