深圳规则-第31章
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作者：天佑中华A 回复日期：2008…6…11 17：42：59
现在，有很多代理公司、广告公司来找我们，也做了很多提案，但是我们还是没有贸然决定做什么，也没有叫设计院出设计方案。
南民敏到了公司以后，先是招聘了两个策划人员。说实话，开始我还不大同意，因为在我的脑海里，我一直认为策划人员都是抄书的。因为我手头有很多其他代理公司送来的提案，我看都是千篇一律。所以，觉得策划是一种可有可无的职位。但是，南民敏一再要求，我就说，要他找两个，但是两个薪水总额要限制在八千块以下。不久，南民敏找了两个，一个工资高一点四千五百块，跟一般工程师差不多，另外一个两千五。工资高的叫赵锦辉，低的叫王凯。 他们上班伊始，我正忙着疏通各种关系，没大注意，就是一个印象，他们老是申请用车。因为那时候莫小平在兼任办公室主任，所以，他们用车多我是知道一些的。 过了大半个月左右，南民敏有一天带着一本厚厚的市调来到我办公室，说是赵锦辉和王凯搞的。 我打开一看，立刻被里面那些图表和曲线图，数据吸引了。这是一个我以前没有见过的报告，这个报告没有像其他提案那样抄了许多国土局的资料在上面，而是用许多亲自调查的数据和照片，以及对这些数据的一些归纳整理分析来说话。 有几个部分很吸引我，关于这块地该建什么，他们从通过周围楼盘的租金值推算其价值，然后通过房产价值推算楼面地价，通过楼面地价推算整块地的价值。以前，我们只是大概估计的，可是，他们去再这个部分告诉我，要建什么样档次的房子才能赚钱，才能规避风险。关于整个楼盘的设计，他们不仅提供了很好的规划设计方案，甚至对建筑成本也进行了测算，那准确性，连我这老建筑都不得不服。最让我印象深的，就是那个财务分析。这是我看了这么多提案以后见到的，让我最服气的一个。
我当时就对南民敏说了一句话，〃看来，策划人员的工资不是我们发的！〃
南民敏笑了：“天总，这就是我坚持请策划人员的真正目的。” 我立刻将赵锦辉和王凯叫到办公室，告诉他们，公司所有会议他们都有权参加，特别是怎样给设计院下达设计任务书，应该是由他们为主，工程部配合。 果不其然，赵锦辉和王凯参与设计以后，不久，几家设计院都提出了自己的设计方案。经过赵锦辉、王凯和工程部多次沟通，最后选定方案。而且设计费比预先设想的也节省了很多。 在设计的过程中，赵锦辉、王凯又对户型，车位，绿化等提出了很多建议，使得整个项目的定位更加优化。我们又找了一些专家来提意见，大家都觉得很有特点，对整个项目的评价是又超前，也节约成本。
作者：天佑中华A 回复日期：2008…6…11 17：49：16
因为最近事情种种，我一直也没有到赖云裳的店里去。这天，我正好到布吉警署办事，正赶上中午，于是我开车到赖云裳的店。
一进门，正好看见她正坐在角落里和一个男人说话，那男人穿着很艳丽，梳着一个很时尚的发式。
我没有跟她打招呼，就找了一个座位坐下，一个熟识的服务员过来，我要了一个扒，外加一杯冻啡。那服务员问我要不要叫赖姐过来，我摇摇头。
在等菜的时候，我不由得总去看着那边。我发现，赖云裳和那男人似乎很亲昵，不时地两个人窃窃地笑，似乎说着什么很开心的事情。
我心里有些不舒服，尽管我知道我跟赖云裳并没有什么，她跟什么男人打交道与我也没有什么关系，可是，她和一个如此打扮得人如此行为举止，我还是感觉心理压抑。
没等菜上来，我掏出一百块钱放在台上，转身出了店门，开车回公司。
半路上，我接到赖云裳的电话：“天佑，你刚才来店里啦？怎么没吃饭就走了？”
我说：“噢，对不起，工地上有些急事要处理。”
赖云裳关切地问：“很急吗？”
我压抑着心情，尽量用平稳的声音说：“很急，本来想等你和朋友聊完天，我跟你谈谈的，可是，实在不巧。”
放下电话，我将车开得飞快，似乎有一股无名的烦躁从心里涌起。拿起电话，拨到了吕永森的号上，我问他：“你在哪里？”
他用他那富有磁性的声音说道：“我在陪朋友吃饭。”
我故作镇静地问：“吃什么？”
他说：“没什么，简餐。”
“跟谁？刚钓上的富婆？”
他嘿嘿地笑起来：“你怎么知道？”
“我猜的。”我平静地说。
是的，我从那背影认出了，那人就是吕永森。可是，我怎么也搞不明白，他怎么会认识赖云裳呢？按理说，他们的生活应该没有什么交叉啊？
作者：山宗先生 回复日期：2008…6…11 19：51：40
我来了
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作者：zjhzk 回复日期：2008…6…12 8：48：32
刚钓上的富婆？
吕永森！
作者：单行令 回复日期：2008…6…12 9：47：46
mark
作者：LINNCON 回复日期：2008…6…12 9：49：58
关注
作者：大泽乡战士 回复日期：2008…6…12 9：54：35
王石的背景
王石祖籍安徽，而王震是湖南浏阳人。王石父亲是老红军，王震三五九旅的下属，当年跟随王震到新疆组建新疆生产建设兵团，后来曾出任兵团副司令员。王震后来率工程兵团到深圳开发特区，其父亦南下与全家到了广州。王震对王石之父器重，亦爱护其子，这就是二人的关系；并非谣言所传。
王石父亲是王震部下，柳州铁路局的原局长。
柳州铁路局管辖的线路跨越广西、广东、贵州、湖南4省（自治区）15个地市（州）及37个县。有湘桂（蓝家村—隘口1021。428公里处与越南铁路交界）、黔桂（柳州—麻尾）、黎湛（黎塘—湛江）、焦柳（牙屯堡—柳州）4条干线和河（唇）茂（名）线。临管南昆铁路南（宁）威（舍）段。铁路局实行直接管辖和指挥基层站段体制，下设工程集团公司、物资工业处、客运公司、教育委员会、公安局、柳州机车车辆厂及72个直管基层单位。
辖区
辖区内铁路东与三茂铁路公司管辖铁路交界；东南至广东省湛江港，连接粤海铁路通向海南岛，是海南省与祖国大陆联系的便捷通道；西南至中越边境与越南铁路接轨；西北与成都铁路局管辖铁路相连；北及东北与广州铁路集团公司管辖铁路相通；西与昆明铁路局管辖铁路相接。南昆线贯通桂、黔、滇三省（区），在黎塘、南宁分别与黎湛线以及广西黎钦、南防、钦北等地方铁路相连，构成西南各省（市）与北部湾各港口相连接的出海大通道。
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王石的岳父叫王宁；是8090年代的广东省委副书记政法委书记
作者：arisheng 回复日期：2008…6…13 1：20：16
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作者：天佑中华A 回复日期：2008…6…16 14：46：55
我承认，我不是一个大度的男人，尽管我和赖云裳没有什么实质的关系，大家在一起也就是说说知心话，我没说爱她，她也没说爱我，大家现在充其量也就是关系比较紧密地朋友，我问什么会有如此大的反应？我自己都搞不清楚。 回到办公室，我气急败坏地给自己倒了杯冰水喝下去。然后把杯子重重地墩在桌子上。 这个动作正好被刚刚进来的莫小平看见，她问：“你怎么啦？谁惹你生气啦？”
我没好气地说：“没什么，你别管。” 莫小平说：“你这人别狗咬吕洞宾，要是别人我才懒得理呢。对了，你吃饭了吗？”
我没好气地回答：“没吃，气都气饱了。”
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莫小平诧异地看了我一眼：“看你这人，再气也得吃饭啊，这样，你吃什么？我叫厨房给你做。”
我说：“随便，下点面吧，再用冷水过一下，搞点肉卤。”
莫小平笑了一下：“还改不了你北方人的口味，我这就去，亲自给你弄，咱厨师是客家人不会弄你说的什么肉卤。”
我不耐烦地说：“得啦，别罗嗦啦，快去，我饿了。”
莫小平出去，彭敏仪进来了，“天总，我跟你说个事，我昨天到吴总的厂里提货，吴总说，咱们已经欠了人家四百多万了，他不好意思问你，叫我问你，是不是能给他打一部分款过去，他们现在也很紧张。”
我很惊讶：“怎么这么多？”
彭敏仪说：“最近几个工地结回来的钱你都拿去补那块地的地价去了，吴总这里一直没有安排。”
我说：“知道了，我会尽量安排，还有别的事吗？” 彭敏仪欲言又止，我又问：“有什么事就说嘛。” 她犹豫了半天，还是没说什么，走了。我觉得她有什么不对劲，可是，并没有在意。
莫小平端着一碗面条进来，彭敏仪看了她一眼说：“我走了。”
莫小平把面放在办公台上，说：“你趁热吃吧。”
面的香味刺激得我食欲大动，我一边大口吞着面条一边问：“现在咱们帐上还有多少钱？”
莫小平说：“大约还有五十多万吧。”
我很吃惊，因为这点钱对于我们现在所做的事情来说，那只是一点零钱而已。 我不由得自言自语，说：“这下可麻烦了。”
莫小平问：“怎么啦？”
我说：“人家吴总那里，我们已经欠四百多万了，他现在也很紧张，不过人家没好意思说，但是我们也不能这样拖下去是不是？”
莫小平沉吟了一阵子说：“我自己还有十几万，准备买房子付首期的，我先拿来应应急吧，另外，有两个小工程的尾款我叫袁莉去催催。但是，要解决大问题，恐怕还得等惠州的进度款下来。但是，惠州工地也很紧张，我们不能再动了。”
作者：天佑中华A 回复日期：2008…6…16 14：54：00
我说：“我明白，可是，总要有个办法吧？”
莫小平说：“还有一个办法，那就是利用银行贷款，我想了一下，两个办法可以解决一部分。一是利用咱们的办公楼抵押，二是，利用XX局做担保。”
我说：“如果用办公楼作抵押大概能贷多少？”
莫小平说：“如果找个好一点的评估公司，评估做得好一点，去掉费用，估计能贷到四五百万吧！”
我说：“那也不解决什么问题啊？看来只有找XX局担保了，不过这件事恐怕还得找马志新。”
莫小平说：“我看还是两条腿走路，房屋抵押虽然数目小，但是至少可以渡过眼前的难关，而我们要是等XX局的贷款，现在没谱不说，可能到那时候我们早就焦头烂额了。”
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我点点头说：“也是，这样，你先找余巧柔办房屋抵押，对了，你把我现在住的房子也抵押了，这样能多几十万。”
莫小平说：“抵押自己的房子？这怎么能行？
