股坛风云-第22章
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“钱在某些方面还好说，但是要是土地问题，这个不是一两次公关就可以解决的。”有人反对。
“我认为，在深圳比我们有钱的人多的是，要是我们靠钱来公关的话，万一消息走漏，那么别人呀拿钱来和我们竞争相同的项目，那么我们就处于劣势了。”有人发言。
“思路不错，继续说下去。”黄嵩赞赏到。
那个员工受到了鼓励，脸有些微红，她定了定神：“我认为我们要想在和别人的竞争上取得先机，就得依靠我们比他们多深入了解，或者要比他们多拿出好的规划项目，我们投资开发毕竟是关乎政府政绩的问题，别人都是拿着钞票去公关，但是我们要是拿着一个好的项目计划和公关一起进行，我个人感觉成功的机会要大得多很多 。”
“啪……啪”黄嵩带头鼓起了掌，大家也纷纷鼓掌祝贺。
两周后，黄嵩就选定了在深圳市面向深圳三资企业工业区方向的一个地段。
果然不出所料，这个地段已经有很多人盯上了。
“董事长，根据我们的调查，这个地段有很多企业想在这里建造厂房，而且这里距离市区交通便利，进入市内商业中心不过20分钟车程……”秘书正在向黄嵩汇报着。
黄嵩点点头：“好，那样就进行我们的第二步计划。“
一周后，一份详细的投资计划书摆在了深圳市政府领导的桌面上。
“我们深圳要做改革开放的排头兵，我们要面向世界，面向未来，我们要主动地进行国际经济，技术领域的交流，国外的先进生产经验，先进管理经验都是我们要学习的，为了我们深圳有更美好的明天，为了我们中国有腾飞的一天，所以我们深圳要想方设法地留住国外的先进人才，我们可以为他们提供他们所需要的一切，我们可以为他们营造一个温暖的家园，让他们在深圳会感觉是在他们自己的家乡，‘万里房地产开发有限责任公司’的这个项目十分的好，我们觉得可以作为我们深圳一个对外宣传的窗口嘛，我们尽可能地给他们提供必要的支持与帮助。”在深圳政府一次工作会议上，某领导的发言得引起了巨大的反响。
深圳的媒体，国内外的媒体都在热炒着这个深圳第一个，可能是全国第一个专门为外国人打造的房地产项目。一时间，所有的眼光都盯上了黄嵩。
1996年的5月的时候，黄嵩在深圳的第一个面对外国人开发的楼盘取得了圆满的预期效果，第一期就已经有80％的房屋售出。
黄嵩感觉自己的转移对了。
“房地产，主要就是面向人口日益增长的新兴城市，新兴城市巨大的发展潜力将是刺激外来人口和外来投资的关键因素，但是当初的海南，这样一个身份为什么去没有发展呢，不外乎就是因为他的原城市人口技术过低，就拿海口来做例子，当初建省的时候省会海口仅仅有60万的人口，这样的一个小规模城市，却集中了全国80％的房地产公司，为什么，不就是看了深圳以前的例子吗，大家都想在海南那个时候捞一大把，但是却恰恰应了一句老话“都挤在同一条船上，翻的快”，经商也是如此，不要“人云亦云”别人说什么，你就说什么，什么热门，你也想去从事，没有想过隔行如隔山，那样的话反倒会赔钱。房地产就是得依靠流动性人口量大的城市才会有所发展，为什么？不就是流动性人口大的城市发展的机会多吗，每个人都不甘于平庸，所以大家都想趁着自己年轻多奋斗，所以他们一般就会选择这样能为他们多提供机会的城市，所以你要在房地产行业想有发展与成功，那么就必须在这样的城市，或者这样的城市周边进行房地产项目的投资，因为房地产行业终究是一个资本密集的行业，所以想要在这个行业有所发展，一要学会选择，选好时机，选好地点，二就是要有坚持下去的信心，三是最关键的一点，多多关心国家或者你投资的城市有什么政策，剖析主次是你取得关键的一步。”这个黄嵩总结自己成功的经验得出的结论。
1996年的深圳，证券交易市场里的大户室，黄嵩坐在一个电脑面前，马玉婷在他后面玩游戏机。
房地产项目一旦上了，黄嵩又瞄上了股票，那个时候的中国，几乎人人都在谈论着股票，深圳有条件的几乎人人炒股票，黄嵩也不例外。
“不要玩了好不！你要玩你就把声音给我关了，心烦！！”黄嵩对马玉婷叫到。
“讨厌！” 马玉婷说了一句，把游戏机的声音关了。
“升了！！升了！！”有人兴奋地喊到。
“终于遇见牛市了！”黄嵩盯着屏幕，兴奋地说。
“早知道就不买那个‘大众科技’了，全买‘能源A’得了。”有人在惋惜地喊。
“笑话，要是哪个都未卜先知，那还要上帝干什么？”黄嵩心里这么想。
“你看，我就说，那天我在看那个武侠小说里面，有一句话叫什么‘青城’来的，我马上觉得这个是老天给我的启示，我就马上买了一个‘金城A’。”大户室里，有人在大叫到。
黄嵩旁边有个胖子把皮鞋脱了，穿着女人穿的黄色短丝袜的脚在一阵晃荡，黄嵩一阵恶心。
“我那天去求签的那个‘仙婆’也对我说，要想富，科技路，所以我就买了个‘深科技’还真是对哦。“有个牙齿上粘着口红的女人这么说。
“晚上我们去‘大富豪’呀，我请客！！”那个胖子在兴奋地喊着，脱了鞋子，脚上一阵刺鼻的气味传入黄嵩鼻子，黄嵩生气了，把电脑关了，转身离开。
“好呀，听说‘大富豪’那里很不错哦！”有人在附和那个胖子。
“我怎么现在居然这么庸俗了呢！”在别人兴奋的叫喊中，黄嵩陷入了沉思。
黄嵩虽然现在在房地产开发上取得了不错的成就，但是他还是隐隐感觉自己生意上欠缺点什么，想要使自己的事业有更大的发展，还缺少什么似的。
作者题外话：作者简介：
宏皓：（原名章强）。民间股王、交大兼职教授、中国私募基金之父。创建了中国式的投资体系，开创了中国人自已的股票投资理论。北京交通大学EMBA、北大EMBA、清华总裁班毕业。担任过期市、股市两栖大资金首席操盘手，现任北京股胜资产管理公司董事长。著作有《股市思维风暴》、《铁腕征战》、《第一财富大道》、《股市实战指南》、《家庭理财行动》、《资本大博弈》、《飙升之前》、《短线狙击》、《卓越理财》、《再度飙升》、《理财改变命运》、《理财身价倍增》、《股王兵法》等著作。
第六章 军师加盟如虎添翼
晚上，马玉婷醒了，发觉黄嵩仍旧在若有所思。
“你怎么还没有睡呢？”马玉婷问黄嵩。
“睡不着，现在不知道我们能干什么呀，国家的政策这样，三天两头变的。”黄嵩眉头皱的厉害。
“别想了，你看你都快变成老头了，干脆我们也像他们那样，把手里的股票抛出去吧，钱也够我们花的了，你想想，这么多年我们为赚钱牺牲了对少，现在趁着这段时间，我们好好休息休息。”
黄嵩点点头说：“是呀，的确是这样。”
晚上，在家里，黄嵩对马玉婷说：“我还是想走出去看看。”
马玉婷问：“你又呆不住了？”
“是呀，我觉得以后我们的发展需要稳定下来，需要有素质上的提高，做股票这样的投机性生意实在是太烦心了，天天提心吊胆的。”黄嵩说。
“我也觉得，炒股票就好像武侠说里写的那些邪教的高手练的邪门武功一样，虽然在短时间里可以提升功力，但是要练的不好，走火入魔的机会十分大，而做实业的话就好象一个正道的高手练的武功，虽然进境慢点，但是后劲十足。”马玉婷这么说。
黄嵩笑说：“你看看，在深圳待久了，连说话都这样俗了。”
“我们这么多年都没有回到以前的学校了，不知道大家现在过的怎么样了。” 马玉婷说着。
“是呀，好长时间没有联系了。”黄嵩说。
马玉婷迷迷糊糊地说：“罗大同不知道现在过的怎么样了，好像是我们结婚去海南的那年顺路看了他一次呢。”
“那时他已经是读完了经济学研究生了，就等留校了。”黄嵩说，忽然黄嵩眼前一亮：“对了，我怎么没有想到他呢！”
马玉婷被黄嵩的话惊醒了：“谁呀？”
“当然就是大同了，你不记得了，以前就一直很欣赏他，而且他在经济学方面深有研究。”黄嵩兴奋地说。
“你没有想到是我吧。”黄嵩对着电话说到。
“我怎么知道你电话，我找你费了老大劲了，我先找人到了母校查，然后人家说你研究生毕业了就去了另外一个大学任教，然后我就费尽周折地满南京找你，后来才找着你的。”
“大哥，你有大用处了，怎么会没用呢，我找你就是想要你出来帮忙，我们合伙大干一番。”黄嵩对着电话说。
车子在路上奔驰，在约定路口，黄嵩看见了罗大同。
“大同！！！”马玉婷兴奋地打开奔驰的车窗，对罗大同招手。
罗大同穿着一件旧式的的确良衬衫，脚下的皮鞋满是灰尘，看来他走了一段不短的路。
看着黄嵩崭新的“奔驰”600轿车，罗大同筹措着，“赶紧呀，愣着干什么？上来呀”。黄嵩笑着对他喊道
罗大同上车后好一会才恢复了正常的摸样，开始高兴地和黄嵩、马玉婷谈论着。
“我没有想到几年不见，你现在成了大富翁了”罗大同羡慕地看着黄嵩。
“不要这么说，我看你现在才是挺好的，起码天天都在那么具有学术气氛的范围里。”马玉婷对罗大同说。
罗大同笑了：“呵呵，不要说了，我现在还是一个穷光蛋，要不我和你们换换位置，我也想过一过那个有钱的日子。”
黄嵩说：“我当初不要分配就是想到海南去闯一闯，但是现在我什么都有了，又想去学校了，母校还好吧？”
“等带你回去看看，还是那个老样子，和我现在的大学仅仅只有10分钟的路程。”罗大同说。
“好呀，我很早就想回去看了”黄嵩兴奋地说。
晚饭是在罗大同的家里吃的，他的妻子回了老家，“我儿子住他奶奶家，这样的话离他上的高中近点。”
“你这么多年就是这么过吗；这样太浪费你的才能了”黄嵩感叹道。
罗大同说：“还能怎么过，我现在就是这样，要是以前的话，我还是不会安于现状的，但是现在，你看，我都41岁了，你们也快进39了吧？我记得你们是60年还是61年的吧？现在你看那个地方用人不都是要35岁以下的，现在你出去找工作，一个月赚的能够你吃饭就不错了，南京的房子这么高，现在都已经到了6000多一平方米了，我儿子还要读大学呢，我不想再闯了；还是稳定的工作给他留点钱吧。”
吃着饭，清淡的口味让黄嵩觉得很爽口：“我很久没有吃到这样的饭了，你也知道我们夫妻两个都不会做饭，有钱了就全去饭店里吃。”
黄嵩的赞赏让罗大同感到很受用：“是呀，我原先是自己一个人的时候也不常做饭，后来结婚了，慢慢地跟妻子学会做了一些菜，然后再根据自己的口味来改良改良。”
晚上黄嵩被尿憋醒了，他出了房间去找厕所，轻轻的开门声音居然把罗大同惊醒了。
看的出来，罗大同这么多年过的真是小心翼翼，如履薄冰一般，“是呀，要是一个人整天为生活发愁�
