商道人生-第39章

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以保证了后期的建设不需要太多的投入，而且能很快吸引人群入住。”

“不，我们买了地之后，不能急着造。”曾庆华语出惊人。

韩易愕然地看着曾庆华，有些想不明白，买了地之后为什么不造房子，难道放那里好看吗？再说了，买地可是要占用很多的资金的，但凡做生意的话，应该是资金流转越快越好，如滚雪球般才能大步发展，曾庆华为何会有截然不同的说法？

这样想着的时候，韩易不自觉地就看了下边上林晓的神情，却发现林晓也是嘴角含笑，应该是对曾庆华的说法并不感到意外，而且还颇为认同。

韩易这下可是有些糊涂了。

似乎是看出了韩易心头的疑惑，林晓笑着说道：“曾总这话的意思，应该是先囤地后待时机开发吧？”

“囤地？那资金不是会被大量挤占，会大大延缓发展的步伐。”韩易仍然不解道。

这下连曾庆华也笑了起来，拍了拍韩易的肩膀感慨地说道：“我说小韩啊，你还真是实诚啊！你想想看，我们这乐云市谁的钱最多？”

“谁的钱最多？”韩易不明白曾庆华怎么一下子又转到这个问题上去了，难道这个问题和囤地有联系吗？

要说这乐云市谁的钱最多，还真是不好说，这乐云好几个大家族的财富都是十分可观，不过这些也都是道听途说，要真分个高低下来，那还真是件难事，这些财富明里暗里的千丝百缕，哪能分得清？

好似这林家也算是乐云的大家族之一，难道曾庆华说的是他？韩易刚想到这里，自己就先否认了，就林晓的这个性子，应该不会是有如此狂妄的想法。

林晓笑了说道：“曾总还是别逗韩易了，我说了吧。这乐云市最有钱的，就是银行了。”

“银行！”韩易讶然出声。

他的脑子本就聪明，被林晓这么一点，顿时明白过来了。

是啊！要说钱多，谁能比得过银行呢，他怎么会就没有想到，这土地是可以拿来抵押贷款的，而只需付出每年的贷款利息就可以了，那就保证了资金的正常流动。

碧辉公司的资料来自上头，自然有它的可信度，而照了碧辉的调查和推测，这房子在三到五年的时间里可是要涨价百分之一百甚至更多，相对与此，这几年的利息都只能是个零头了。

这么看来，曾庆华这句话所说才是真正的利润最大化了。

第五十二章强强联合

“要想取得雁翔路的地块，首先还是要政府支持。”林晓摸着下巴，用手指轻敲着桌子，思索道：“现在乐云市的房地产公司还不是很多，有名气点的也就是镇房地产开发公司，这是属于半国有的企业了，还有的是蓝天和万嘉两家，其他的规模都不是很大，属于小打小闹型的，不过我倒是听说了，这万启勇出来后也新注册了一家房地产公司。”

“万启勇？他怎么也搞上房地产了！”韩易惊讶地问道。

这个万启勇，只要是乐云人，基本上都是听说过，属于乐云市的早期的大佬级人物。

不过万启勇这个大佬还是要打上个双引号的，因为他的名声不在于财富的多寡，而是他本身就是一个黑社会的大佬。

当年乐云市几大黑势力团伙，万启勇排名第一，手下的帮会人名“斧头帮”，听着这个名字倒是真有点旧时代上海滩那种黑社会的气势。

万启勇靠得是货运起家，控制了乐云市几个地方大大小小的货运点，手下的人最多时达到了近五百多人。这万启勇倒是还有些经济头脑，到发展壮大以后就开始转入其他的行业，如录像厅、溜冰场、歌舞厅，还有车辆租赁等等其他的场所，这些在当时还都是新兴的事物，让他很是狠赚了一笔钱，实力越发地庞大了，俨然成了乐云第一。

韩易也是听人说，当时万启勇嚣张到可以指着公安局的干警鼻子骂，都是当了自己的手下般训斥，公安都尚且如此了，那些普通的老百姓又如何斗得过他？

就是靠了明争暗抢的手段，万启勇还真是捞了不少，开酒店，开旅馆，出入保镖成群，小弟前呼后拥的，一时威风无两。

那段时间，在乐云这块小地方，用手眼通天来形容万启勇毫不为过！

不过这人夜路走多了，总是会摔跤。

万启勇的发家都是靠了那些上不了台面的手段而起，当然是得罪的人多了。等到那场席卷全国的严打风暴一开始，万启勇的名字首先就被作为乐云严打黑社会的头号人物，由当时的武警部队出动被抓了起来，紧接着就是审问，公诉，审判，执行，一整套的流程下来，连个喘气的机会都没有，就是为了防止他通过其他不同的渠道来获得支持。

不过就算是如此，还是防不胜防，本来控告的许多罪名都出现了顶缸的人，虽然大家都知道这其中有多少的猫腻在，但是仍然拿他没有办法，到了最后，万启勇被判了八年的有期徒刑。

但是对于万启勇这种以前脉络广泛的人来说，有的是方法，就他混世界的那几年里，得到他好处的人不知凡几，而被他捏住把柄的人也不知凡几，这些人无不在提心吊胆。万启勇在入狱前说的那句话可以让很多人胆颤心惊：“你们如果不让我好过，我会让你们更难过！”

于是，万启勇的牢狱生涯几乎是成了一个笑话，五大三粗的汉子，砍起人来毫不手软的一个人，入狱之后竟然是屡屡保外就医，与其说是坐牢，倒更像是休假，当然了，这些都是在某一小部分的人口中才流传着，这当中就包括了曾庆华。

而韩易，却是在一次和曾庆华闲聊中得知。

“万启勇的那家房地产公司就叫启勇房产开发有限公司，也不知道他从哪里搞来的资质证书，哼哼，倒也能让他注册了下来，你说他那房地产公司里有什么？就凭着他那帮脑子里长肉的小弟，会有股东会、董事会、监事会、总经理、财务部？这些组织机构可是公司法要求必设的。那些什么工程部，设计、后勤，劳资、人事、总务等他有吗？”曾庆华满脸不屑地撇嘴哼哼道。

林晓笑了一下：“曾总你还别小看他，他以前搞了那么多的生意，还是有些经济头脑的，这些机构什么的，自然是有人替他安排好了，随便弄个亲信挂个名，要说什么工程部，设计，劳资后勤之类的，那就纯粹是空置，呵呵，他就是弄起来也没用，根本是不需要。”

“不需要？”曾庆华被林晓的话勾起了兴致，稍倾了一下身子问道：“他怎么个操作法？”

“他那房产公司也就是个空壳，说白了就是有那个开发资格就足够了，你知道他做到现在为什么还没有造上一栋楼吗？”

“是啊，有些奇怪，听说前段时间他还在柳镇那里投了一个标呢，也没见他有什么动静！”

“呵呵，那个事我是有点知道，我一个亲戚当时也在投标现场。”林晓摸了摸鼻子，笑着道：“万启勇那次带了十几个小弟一起去的，这投标到了三千七十万的时候，他们就开始举手了，另外一个人刚和他竞了一个价，万启勇的一个小弟竟然明目张胆的当场就到了那人的身边，也不知道是低头嘀咕了几句什么，那个人后来就再也没举过手。”

“嘀咕了什么，还不就是那老一套，威胁加好处呗！……哦，你这么一说，我倒是明白了一点，怪不得，怪不得呢！”曾庆华喃喃道。

“曾哥，怪不得什么？”韩易奇道。

“我也是刚得到的消息，说是万启勇以前拍过来的一个地块转让了，现在我倒是想清楚了，他这是做的转手生意啊，难怪不需要其他的机构呢，这转手的生意只要有个财务就足够了，呵呵，这样看来，这万启勇倒也不是没脑子的人啊。”曾庆华解释道。

“原来如此。”韩易恍然大悟，虽然不晓得万启勇这转手的价钱是多少，但是也会有个数，就拿他前几天拍下来的那块地来说，原本的价格至少应该是四千五百万以上，却被他三千九百万就拿下了，这就是平价转手，都能有个六百万的空间在，做生意做到他这种地步，也算是简单了。

曾庆华显然是没有怎么把万启勇放在眼里，点了一下地图说道：“启勇地产不用理他，他要是明来就可以了，要是还来老一套，我要让他赔了夫人又折兵，就看他有没有这个眼力了。我倒是觉得蓝天和镇房地产开发公司是个对手，这两个都是老牌的开发公司了，资金不成问题，而且和政府和银行的关系都很好。”

“我倒是认为只要注意蓝天就可以了。”林晓的语气颇为肯定。

曾庆华挑了一下眉毛，问道：“怎么说？”

“这镇房地产开发公司听说马上就要改制，要从半国营半集体变成完全集体，要是更进一步，那就成私人的了。”林晓嘿嘿笑着：“你说，他们哪还有这个闲工夫？”

“那万嘉呢？”韩易在边上问道。

“万嘉前几天新开工了一个楼盘，现在还没有那么大的胃口连着吃，就算是要吃，也只能咬下一小口，那就让他咬呗，都给一个人吃了，会撑坏肚子的。”曾庆华笑着道。

“是啊，财要大家发，才做得热闹，都拢到自己怀里了，就两只手，要是抱不住了掉地上，就全摔坏了。”林晓夸张地伸出两只手来，做了一个环抱的姿势，含笑在边上补充了一句。

“嗯，我明白了。”韩易若有所思地点点头。

“过几天市府有一个市政规划座谈会，到时候林先生会去的吧！”曾庆华说道。

“那个会啊！”林晓笑了一下，“本来我也没什么兴趣的，不过曾总这么一说，我倒是也想去看看，顺便也见几个人，呵呵，都是小圈子的，也可以坐下来好好聊聊，到时候曾总也赏个脸？”

“好的，到时候我一定到。”曾庆华欣然应允。

第五十三章再见老同学

曾庆华和林晓的见面可以说是偶然而又必然，用郎情妾意来形容显然不合适。

不过韩易怎么看怎么都觉得这俩怎么就好似潘金莲遇上了西门庆般，丢一个眼神就勾魂了，然后一拍即合，干柴烈火。当然，这些想法韩易可是藏在了心里没说出来，不然的话怕是曾庆华和林晓两人要对他大刑伺候了。

曾庆华和林晓虽然说得有些语不详焉，但是韩易还是从只字片语中清晰地体会到他们的合作意图。

仔细回味一下也是不难理解，林家有钱，但是基础却是在外地，虽然林家现在在乐云也算是一个上档次的大家族了，但是林家的这种档次更多的还是体现在财富上，就其他千丝百缕各方面的关系来说，林家还是远远不能和乐云那些本土扎根发展起来的家族相比。

那么，能够在乐云联合一个可靠的助力就成了林家的最佳选择，相信林家对这个方面也有过深入的了解，而在乐云，除开那些老牌的家族之外，曾庆华和他的碧辉这个不属于任何家族但又有着强硬后台的集团无疑就成了最佳的合作伙伴之一。

合则愈强，分则势单，强强联合本就是商场中最常见的合作，至于如何能搞出一个双赢的局面来，还需要他们更深入的磋商。

韩易当然没有想到，就是这么一次偶然的相遇，他在这其中竟然扮演了一个奇妙的中间人的角色。

因为无论是林家或者曾庆华，他们都不可能首先折节去拜访对方，要说有交集也只能是在通常的社交聚会之中，而林家又长期居住在外，这个机会确实有些渺茫，也算是机缘巧合，竟然会是不约而同地都和韩易有了关系，不管这关系是如何