商道人生-第209章

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对于韩易的承诺，琳姐嫣然一笑，端起茶喝了一口，然后放下茶杯说：“韩先生的保证我当然放心，毕竟这世上能被富海的邱兴文和碧辉的曾庆华同时看重的人很少。呵呵，谢谢韩先生的茶，既然得到了韩先生的承诺，那就不多打扰了，告辞。”说罢起了身，在韩易的一片愕然中款款而去。

第二百九十九章房产商的道德

有关于启勇地产和富乐公司的合作事宜，不出韩易的所料，邱兴文果然干脆利落地选择了拒绝。

纯从商业的角度出发，马俊才的提议无疑是一个双赢的局面。乐云市今年开出来的新盘就只有滨海广场和康乐嘉园两处，可以说至少在今年到明年的上半年这段时间内，他们垄断了乐云市的新盘市场，再加上现在房产形势一片大好，两方联手就能把价格推向一个新的高度。

就连马俊才也想不出富乐公司还会有哪点拒绝的可能，但是邱兴文有自己的坚持。

正如邱兴文当时对韩易所说：“人类追求财富是为了享受更好的幸福生活，从某种意义上来说，对财富的这种渴望也是社会进步发展的原动力之一。然而，在现如今的国内普遍的情况，财富更多的代表了一种地位和权力，而当这种地位和权力失去监管，不但不能促进社会的发展，反而是会给社会带来负面的危害。”

任何一种行为，终归是有它的道德范畴和律法制约。启勇地产在先前的一系列事件中，留给邱兴文的印象实在太差。邱兴文可不认为如万启勇这样的人，在攫取了大量的社会财富之后，还会想到对这个社会作出多大的回报？

“身为一个房地产商，本该是这个城市的建设者，而不是掠夺者。我们都是从小在这个城市长大的人，都不愿意看到这个城市的发展因为某些人过份的贪婪而受到制约，如果没有人来制止这种行为，那么就让我做一个先行者。”邱兴文的这番话掷地有声，在以后的日子里一直影响着韩易。

随着春节的一天天临近，欧洲城的开盘发售终于开始进入了紧锣密鼓的筹备之中，只等着春节一过，便马上全面铺开，在明年的春季房产营销会上闪亮登场。因此，金大牙也在参加乐云市土地拍卖之后，就匆匆地赶回了松台。

上次的拍卖会，让金大牙出面，是韩易临时想到的主意，目的只有一个，最大可能地消耗启勇地产的财力。

金大牙近七八年来的生意一直在中海和苏扬市，和暖州本地的生意人接触不多，而且他和韩易以及邱兴文之间的关系，更是隐秘，有这么一个人出面，比韩易或者江志成直接出面效果都要好上许多。

欧洲城的宣传工作，不可否认，韩易的营销思路获得了巨大的成功。在前期充满了诱惑式的口号之后，吊足了所有人的胃口。

每一个地方总是会有那么一小撮人，他们拥有着巨额财富，远远处于这个社会的最上层，当财富积累到一定程度的时候，钱在他们眼里就变成了一串具有象征意义的数字。财富对于他们来说，只是彰显身份的一个工具罢了。

松台自然也不例外。“站在松台的最高楼俯视整个松台！“这样的口号很容易让人联想到那种如同站在金字塔顶端俯视芸芸众生的感觉，受人吹捧也就不足为怪了。短短两个月内，欧洲城已经公布的销售咨询热线空前繁忙。几乎每个打进电话的人都在询问欧洲城的具体开盘时间，还有些心急的人甚至直接提出了购买要求，他们的口气也很大：“钱不是问题，只要欧洲城实至名归就可以。”

不过，他们却总是被委婉地告知，欧洲城的预售证虽然已经下来，但是为了让入住欧洲城尊贵的业主能够得到与众不同的服务，欧洲城的项目部和物业部还在尽力完善某些细小的环节。

当然了，在韩易的特别授意之下，这些热线小姐也会不经意地给那些客户透露出一些消息来。如这些细小的环节包括有如园林绿化以及完善的安保物业管理等等，其中小区中庭将用特订的灵璧石以及各种名贵花草来装饰，力争将其打造成一块可供业主们休憩谈事的园林庭院式的环境。

而在安保方面，则有内部遍布各个角落的摄像头以及二十四小时巡逻的保安，所有的保安都是特意招聘的退伍军人，各个孔武有力，能够给入住的业主最大的安全保证，力争使每一位业主都能觉得物有所值。

电话里说不清楚，有些人就干脆直接到了欧洲城的工地上，但是整个欧洲城的工地却被用大围栏包围得严严实实，从外面根本看不出什么端倪来，而所言的孔武有力的保安倒是看到了，不过是站在围栏周围，面无表情地告知各位想到实地来看房的人：“房子正在施工中，为了您的安全着想，拒绝参观，请在工程完成后再来，谢谢！”

虽然遭到了拒绝，但是有些眼尖的看房人还是惊讶地发现，在那围栏没有全部遮盖到的地方——欧洲城那巨大的门楼，竟然是用了正宗的汉白玉浮雕镶嵌而成。华美的浮雕，中西方文化的完美融合，使得整个门楼在尊贵中又透露出一股典雅的气息来。

当然了，这些秘密的泄露，并不是施工方的疏忽大意，也是韩易有意为之，“半掩琵琶犹遮面”在很多时候比得窥全貌来得效果更好。这使那些看房人心中的某些猜想在被证实的同时，更加重了他们对欧洲城的期待。

无怪乎在当初韩易在欧洲城的营销会议提出这一系列的后续宣传构想之后，私下里金大牙曾经笑着指着韩易的鼻子道：“房产商做到你这个程度，如果还不赚钱，那简直是天理难容！”

对于金大牙的话，韩易只能一笑置之。其实他想出来的这些方法，只不过是拿来主义罢了。在国外以及港台等人文文化发达地区，为客户做到最好！这样的做法已经屡见不鲜，只不过国内的开发商很多时候更注重的是自身的利益所得，而不想付出更多而已。

这个道理说白了很简单，所谓有付出必有回报！能够全方位为住户考虑的开发商，必将获得客户的信任，从而让他们心甘情愿地从口袋里掏钱。

距离过年还有十几天的时候，康乐嘉园终于重新取得了预售许可，不过这个时候邱兴文和韩易反倒是不着急了，反正年底也就是这么几天的时间，做再多的工作也是不够，就算是匆忙上马，反而是为他人做嫁衣，白白给滨海广场助势了。

与其这样，还不如留出空余的时间，来好好筹划明年初在暖州召开的春节房产营销会。

再说了，自从国际经济开始复苏之后，长久萧条后的刚性需求一下子爆发，国际贸易空前繁忙。邱兴文赶回了中海亲自坐镇，他的富海航运公司忙得一塌糊涂，资金回流很快，根本就不在乎康乐嘉园上面积压的这几千万，就当是陪万启勇玩一场游戏罢了。

第三百章老妈的想象力

欧洲城有金大牙坐镇，所有宣传已经事先有了周密安排，只需要安排人手有条不紊地执行下去就可以，并不需要韩易多操心。

康乐嘉园更简单，只等着在来年的房产会上再发力，不过邱兴文在看过欧洲城之后，对它中庭的整体规划非常感兴趣，决定把它复制到康乐嘉园来。这个工作当然需要韩易这个始作俑者来完成，不过因为已经有了欧洲城现成的模式存在，并不需要花费太多的力气，韩易很干脆地把几个庭院设计专家和绿化养护人员带往欧洲城转了一圈，就全都一目了然了。

而临近年底，盐林工业区的开发节奏也开始放慢了下来，反正最先开发的五十幢厂房已经进入扫尾阶段，而新厂房的开发还在筹划之中，大量前期的工作如果硬要赶在在年底完成显然是不可能，而现在做的话，刚开个头便又要停下来，那还不如干脆就全部推到了明年再说。

于是这个年底，韩易竟然难得地空闲起来。不过在空闲之余，韩易也有些郁闷，而这个郁闷，却是来自于他买的两套房子。

从康乐嘉园开始进行外墙粉饰之时，韩易就在康乐嘉园里订了两套房子，一套在十二楼，面积为一百三十平方，而另一套则是在顶楼，超过两百平方的大套。

买房子的初衷，韩易是出于三个层面的考虑：一来是信任由邱兴文亲自监管下房子的质量。房子是给人住的，当然第一条件是要住得安全安心；二来是作为投资之用，按照韩易的判断，以现在的房价增值速度，投资房产大概是最为稳当和收益最好的行当了，因为其中绝大部分的投资由银行按揭承担了，而收益却是归个人；这第三嘛，当然是给家里改善居住条件。家里住的房子还是十几年前单位分的福利房，老旧房子了，七十几个平方，一家四口住虽然不是很拥挤，但怎么说也算不上宽敞。就前几天项茗儿过来的时候，韩易老妈后来还在那里唉声叹气，说家里这房子太小，给人家姑娘看到了，还不知心里有什么想法呢？有机会的话一定要咬牙换个大房子。后来还连接问了韩易好几次，说项茗儿是不是有什么想法，最后是韩易信誓旦旦地保证，才算作罢。

现在有条件了，房子自然是第一考虑。韩易觉得既然赚了钱，就应该用在需要的地方。当初他没有走高中大学这条路而是选择了早早出来工作，也不就是想为了给家人减轻负担，让家人过得幸福安心吗！

不过这房子买回来后，韩易却有些挠头了，这买房子的钱要如何跟家里人解释？

康乐嘉园顶楼设计都是上下两层的跃层套房，总面积平均超过两百四十平方，而其中最大的一套，则为四百多平方，由半个层面构成，其房价也是最贵的。

康乐嘉园的房子从两千六百起价，而到了顶楼的时候，其售价却已经到了三千八百元，以韩易选中的那套房子来算，两百三十八平方的面积，总价就要超过九十万，再加上他订的那套一百三平方的套房，总共需要为此付出将近一百三十来万的房价。

一百多万对于很多有钱人来说，不过是九牛一毛，但对很多人来说，可能就是他们一辈子的辛苦钱了。

本来照邱兴文的意思，是要按照成本价卖给韩易的，毕竟韩易也算是股东之一，但是在韩易的坚持之下，最后选择了妥协，以市场价九折卖出。

可就算是九折，也是不少的一笔钱。

作为投资的中套商品房韩易暂时还想先隐瞒着，但是那个两百多平方的复式，怎么的都要九十来万，虽然是银行的按揭，可是首付的几十万总是明摆着，以韩易原来在单位拿的那几个工资，无论怎么圆谎，都好象说不过去。

难道要把自己的一切全部向家里人坦白？虽然自己现在也算是小有所成，但是韩易心里非常清楚，就他老爸的那个性格，如果晓得他不务正业而辞去了工作，那还不知该如何震怒？韩易从小就对他父亲敬畏，算是个心理阴影了，这也是他为何一直隐瞒着家人的主要原因。不过现在，好象到了该揭开一切的时候了。

这几天韩易一直在反复思考着这个问题，吃饭的时候自然而然就显得有些心不在焉，胡乱地扒拉着饭。

“阿易，怎么啦？是不是身子有些不舒服？”韩易的异常引起了老妈的注意，关切地问道。

韩易怔了一下，回过神来，连忙说道：“没事，没事。”

“是不是公司里的事情太多了，这些天累了？”老妈继续关心道。

“真的没事，妈，你就放心吧！”韩易三口两口把饭吃完，然后捋了捋胳