风雨官道-第113章
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五分钟后，车子拐下了国道，沿着一条新修的小路往玲珑山脚下开去。转弯绕过山脚，居然出现了一片别墅区，一栋栋风格各异的别墅坐落在一大片向阳的平缓山坡上，背靠玲珑山，面临一望无际的青山湖，宛如世外桃源一般。
“好地方”陈进不由脱口而出赞道。前世的他就是搞房地产的，像这样靠山面湖的地方有山有水，不但风景非常优美，而且从风水角度来讲也是极佳之地，绝对是开发高档别墅的好地方。而且他还清楚地记得十几年后楚州的高档住宅区特别是豪华别墅基本上都集在镜湖和青山湖、玲珑山一带。镜湖由于就在市区的边缘如今已经初具雏形，后来直至镜湖出现饱和状态，才慢慢向青山湖、玲珑啥一带发展。想不到现在已经有人抢先占据了这一片最好的地块，开发出了一个高档别墅区让陈进感到惊讶的同时，不得不佩服开发商的眼光。
“我跟你说的没错吧？这里不但风景优美，而且这里的农家菜还有湖鲜都非常美味。”秦蓓悦还以为陈进在赞叹这里的风景，笑着道。
“到了，就这儿。今天我请你在这湖边小酌，怎么样，有情调吧？”说着，秦蓓悦在路边把车停下来。
只见路边挂着几个红灯笼，顺着路基下面的台阶下去，湖边停着一个船屋，屋顶个大字青山湖鱼味馆。看上去很有点后世千岛湖边密密麻麻开在湖上的那些船屋饭店的意思。
陈进本来就比较喜欢吃鱼，再加上这里的美景，连连点头道：“不错，不错。”
“走，先去点几个菜让他们先准备起来。这里的鱼头汤要炖久一点味道才好。”秦蓓悦跳下车，带着陈进奔奔跳跳的沿着台阶走下去。
来到湖边，从船屋里走出来一个年fù女，看见秦蓓悦顿时满脸笑容地迎上来：“秦小姐来了，最近都好久没来了。”
“最近工作有点忙，没时间过来。李婶，最近生意怎么样？”秦蓓悦显然是这里的常客，跟这位年fù女也是很熟悉的样子道。
说到生意年fù女的脸上顿时一片愁容：“还不是跟以前一样，平时客人太少了。今天要不是你来，可能又要白板了。”
“瞧我说这干嘛今天正好收了一些湖鲜，虾、螃蟹都是活蹦luàn跳的，待会好好尝尝。”说着，年fù女又热情地介绍道。
“行。李婶，你先让李叔剁一个新鲜的大鱼头炖着，待会我们过来吃。”
“好好好”李婶一边应着，一边有意无意地朝秦蓓悦身边的陈进看了几眼，脸上满是笑意。
“走，先到我那儿去坐坐，休息一下，一个小时候过来吃正好。”接着秦蓓悦转过身指着不远处那片别墅区对陈进道。
“原来你在这儿有房子呀，怪不得跟这里的老板娘这么熟悉。看来我们秦大小姐不但很有实力，而且tǐng会享受生活。”陈进在惊讶之余，笑呵呵道。
“什么叫很有实力，这荒郊野岭的地方，也只有我喜欢清静的时候到这里来待上几天。房子是我哥送我的。”
“这里是你哥开发的？怪不得想必也只有飞扬兄有如此眼光。”陈进不由啧啧叹道。
“还有眼光呢？投资了一个多亿，这都快一年多时间了，卖出去不过十几栋别墅，他现在愁都愁死了，要不然也不会送我一栋。”秦蓓悦斜了陈进一眼，叹气道。
随着汽车驶进别墅区，尽管里面的景观搞的非常不错，而且也很超前，但是整个别墅区除了偶尔能看到一两个巡逻的保安外，根本不见其他人影，连汽车都看不见一辆。
“这不可能吧？这么好的地方，怎么能没人买呢？这里卖多少钱一个平方？”陈进不由诧异道。记得后世这里的高档别墅不但是整个楚州房价最高的，而且还供不应求。楚州出了名的富豪大部分不是住在镜湖就是住在这里，还有不少的投资客huā巨资投资。
“除了临湖的，和山坡上视野最好的几栋稍微贵一点之外，其他的均价都在四千左右一个平米。当初我哥也是看这里靠山临湖，风景很不错，就想模仿北京的西山，打造一个高档别墅区。结果都嫌这里远，再加上镜湖那边又开发了不少别墅，这里压根就卖不出去。卖出去的几栋也都是关系户。”
听着秦蓓悦的介绍，陈进微微点着头。尽管秦飞扬的眼光非常独到，但是陈进听到这里的房子每平米均价只有四千，就知道是秦飞扬在营销方面出了问题。不过这也情有可原，毕竟内地的房地产现在不过是刚刚起步阶段，在各方面还存在着很大的不足，尤其是在营销方面，这在很大程度上能影响到购房者的买房意识。
汽车停在了一栋临湖的别墅边，从整个别墅区的位置来看，秦蓓悦的这栋别墅位置相当不错。庭院极大，尽管已经是深秋时分，但修剪的十分平整的草坪依旧绿意葱葱，缓缓地一直铺到湖边，旁边还有一个游艇小码头。
“就这儿，进来参观一下吧。”秦蓓悦打开门，招呼道。
整栋别墅四百多个平方分上下两层，整体装修一看就知道价格不菲，锃亮的柚木地板，家具、装饰很多都是进口品牌。陈进上上下下转悠了一圈之后，来到客厅坐了下来。透过客厅里的落地玻璃窗，外面就是浩浩dàngdàng的青山湖，湖面上隐约还可以看见晚归的渔船，视野极为开阔。
秦蓓悦进门就已经开启了屋内的央空调，陈进惬意地坐在一张意大利进口沙发上，眺望着远处的美景，喝了一口秦蓓悦刚刚端过来的茶，笑道：“飞扬兄对你这个妹妹真的没话说，这么好的房子。”
“这是我哥提前送给我的嫁妆，平时心烦的时候过来坐坐，写写稿子，到李婶的鱼味馆吃顿饭。就是太过偏僻了，从来不敢一个人在这里过夜。”秦蓓悦给自己泡了一杯咖啡，坐在陈进对面的窗台上品着咖啡。
“这份嫁妆可不菲哟”陈进感叹了一声，笑着打趣道：“不敢一个人住，那就赶紧找一个嘛，这样好房子不住可惜喽。”
“下流”秦蓓悦白了陈进，娇嗔道：“脑子里一天到晚都在想什么呢？你们男人真是没一个好东西。”
“我怎么下流了？你说这是你哥提前送你的嫁妆，我让你赶紧找一个，快点把自己嫁出去，以后你们夫妻俩住在这里不好嘛？”陈进笑着分辩道。
接着懒洋洋地伸了个腰，道：“你还别说，我要是有钱就在这里买一栋，将来和你做邻居。”
“这话你跟我哥去说，他听到有人要买这儿的房子肯定高兴，说不定还能给你一个不错的折扣呢。”秦蓓悦哼了一声道。
“其实这里的房子根本就是皇帝的女儿不愁嫁，主要是飞扬兄营销策略有问题。”陈进品了一口捧在手茶杯的茶，道。
“你有办法？”秦蓓悦一愣，接着又笑道：“我哥他们公司有明确规定，卖掉一套房子有百分之二的提成，如果你能把这里剩余十多套房子都卖出去，少说也有二百多万的提成，你不用huā钱就能在这里拥有一套房子。”
“别说是十多套，就是再多上个两倍三倍的，也是小菜一碟。”陈进一脸不屑地说道。这倒不是他吹牛，想当年在上海发展的时候，他就以善于营销为长，开发出来的楼盘从来不愁卖，而且成交的价格还比同等地段的其他开发商还要高出几个百分点。凭借这一点陈进在圈内也算是小有名气。在他看来这里的房子之所以卖不出去，就是在于没有准确地圈定潜在客户，也没有抓准这些潜在客户的购买心理。
“真的？”秦蓓悦瞪大了眼睛看着陈进，在她的眼里秦飞扬一向是个非常聪明的人，连秦飞扬都束手无策的事情，陈进居然这么大的口气，委实让她难以置信。
“我什么时候说过大话了？”陈进毫不客气地瞪了回去，一脸傲然道。
秦蓓悦被陈进顶得说不出话来，看着一脸得意的陈进，突然诡异地一笑，拿出牛仔kù后兜里的手机，快速地拨了号码。
“秦飞扬，有人说有办法能把你在青山湖山庄的那些别墅都能卖出去。我们现在就在山庄呢，待会去李婶的鱼味馆吃饭。信不信由你，错过了你可别后悔。”
挂断电话，拿着手机朝陈进扬了扬，笑眯眯道：“我让我哥过来，如果你真的能出一个靠谱的点子，能把这里的房子卖出去，我保你到手一套湖边的别墅。”
陈进本来是有感而发，没想到秦蓓悦不但当了真，而且居然还把秦飞扬叫过来。这倒让陈进的心里一动，这是一个让自己和秦飞扬进一步走近的好机会。秦飞扬和秦蓓悦不同，作为秦正穗的儿子他和贾振江的关系非同一般，而且上次在马家sī房菜的聚会，他就已经敏锐地感觉到秦飞扬在那些本地系干部的眼里的地位很超然，似乎扮演着秦正穗某种代言人的角sè。如果自己能够和秦飞扬进一步走近的话，或许将来对自己和杜汉杰都有帮助……
“呵呵，那你就瞧好了吧。”打定了主意，陈进一拍大tuǐ笑呵呵地站起身来，对秦蓓悦道：“秦大小姐，鱼头差不多该好了吧？咱们是不是该吃饭去了？”
人与人之间的交往说穿了就是利益的交换。陈进不但有把握能将青山湖山庄的这些别墅卖出去，而且还能给秦飞扬带来意想不到的收益。
不好意思，这两天事情实在太多，年前大扫除，年三十、初一掌勺，负责一大家子的吃，年初二去丈母娘家拜年，原打算午饭后就回来的，结果硬是留了晚饭，一不小心喝大了。今天先上传一章，凌晨还有一更。不过明天还要忙一天，从后天开始才能恢复正常。先行打个招呼，从后天开始争取每天二更，尽量补上这些天拉下的。
第131章不求最好，但求最贵
第131章不求最好，但求最贵
油炸杂鱼、盐水虾，清蒸湖蟹，粉皮鱼头汤外加两个时蔬，青山湖鱼味馆的几个小菜做的味道还是很地道的，尤其是粉皮鱼头汤让陈进的食y…大开。小说更新最快￥
“味道怎么样？好吃吧？”秦蓓悦撑着下巴看着陈进美美地喝着鱼汤笑眯眯地问道。
陈进仰头喝光了汤，放下碗，用餐巾纸擦了擦嘴，感叹道：“此汤只有天上有，人间难得几回喝。不错，不错，今天你请的这顿饭很有诚意。没有枉费我替你当了一回枪手。”
秦蓓悦轻轻地哼了一声，接着又有些不放心地问道：“陈进，你真的有办法能把青山湖山庄的别墅卖出去？”
“我说你都问了好几遍了，没有把握我会任由让你把你哥叫来？我可干不出这种玩人的事。”陈进笑道。说着抬手看了看时间：“你哥差不多该到了吧？”
“他从公司过来顶多一个小时，应该快到。”秦蓓悦道。
陈进斜了她一眼，用手敲了敲桌子，道：“你听听顶多一个小时，你这句话本身就说明了青山湖山庄的一个卖点。我们刚才过来的时候，估计也不过四十来分钟吧。你哥的振华集团在城西，到这里需要穿过大半个市区，现在又是下班高峰，过来也顶多一个多小时，这说明什么？这说明这里虽然看起来偏僻，但对于汽车出行的人来说根本不算什么。房子卖不掉只能说明是营销策略出了问题。”
陈进的话音刚落口便传来两声鼓掌声，紧接着便是秦飞扬爽朗地笑声：“精彩，精彩，一言的。路上我还在纳闷，蓓悦到底说的是谁有办法把我这青山湖山庄的别墅推销出去，看到陈进，我的心里踏实多了。”
陈进看到秦飞扬进来，连忙站起来笑道：“扬哥客气�
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